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近日，住建部和科技部发布了第三批国家智慧城市试点名单，确认北京市门头沟区等84个城市（区、县、镇）为国家智慧城市2014年度追加试点，河北省石家庄市正定县等13个城市（区、县）为扩大范围试点，再加前两批发布的193个城市，截至目前，我国的智慧城市试点已相似300个。与此同时，住建部还发布了绿城房地产集团有限公司、绿城物业服务集团有限公司联合体等单位承建商的41个项目为国家智慧城市专项试点。根据中国房地产报记者理解，中国城市科学研究会将与专项试点签定创立任务书，任务书中还包括创立目标、主要任务、资金方案、运营方案等内容。

4月10日，国务院公布的关于实施《政府工作报告》重点工作部门分工的意见中，发展智慧城市的主要负责管理部门里，住建部作为名列第一的部门，沦为联合单位。智慧城市将出新的常态早在2012年，住建部先后积极开展了两批智慧城市试点申报和评审工作，随后，住建部与科技部牵头积极开展了2014年度智慧城市试点申报工作，由中国城市科学研究会明确的组织申报和评审工作。智慧城市是城市发展的新常态。中国城市科学研究会规划处处处长杨德海对中国房地产报记者这样阐释。

与前两批申报的城市以大中城市居多有所不同，这次申报有很多县级城市。之前的智慧城市试点主要集中于在江苏、山东、湖南等中东部区域，西部区域比较较较少；而第三批申请人城市许多来自西南、西北等边远地区，更加多的二三线城市展现出出有了对智慧城市试点创立的热情。4月15日，国家统计局发布了一季度的经济数据，经济上行压力仍然不存在。

房地产开发投资增长速度之后上升，虽然七部委先后获释各种受到影响政策来希望住房消费，但也不能极力平稳房地产市场，夹住经济快速增长还须要更加多的引擎。短期宏观调控或从注重减少供给，改向减少市场需求，而不断扩大总需求最必要办法就是减少公共项目投资。而智慧城市通过在信息技术、通讯、互联网、物联网技术方面反映，把城市的基础设施、商业团体更佳地链接一起。

相对于基础设施的必要投放，智慧城市网络建构沦为一种硬基础设施。一些城市领导早已把智慧城市作为发展的重点，第三批申报城市把智慧城市工作载入了政府工作报告。

智慧城市的目的首先是提高城市居民的生活体验和服务，通过有效地的城市管理，提升企业的经营体验和居民生活质量。多家房企划入试点就目前的城市大环境而言，地方政府农村居民的资金本身不充足，而要已完成智慧城市的建设、提高城市管理和服务水平，必须来自社会的资金，这就必须一些产业落地。杨德海回应。

智慧城市创立工作积极开展两年来，根据一些顺利的创立案例，住建部在发布第三批试点城市同时，还发售了试点项目。专项试点积极开展，是这次智慧城市试点的仅次于突破。从项目使劲，更加契合实际，这样更容易前进智慧城市落地。赛迪设计副总裁柳絮在拒绝接受中国房地产报记者专访时回应。

试点项目所牵涉到的领域本来很多城市也在做到，通过试点的方式需要让涉及部门职责更加明晰，减缓此类项目前进。柳絮评价说道。

如绿华建设集团有限公司从2013年开始就投资和参予建设麻城智慧农业谷，此次该项目被确认为智慧城市试点专项项目，该项目将获得更进一步的推崇以及涉及方面的因应。智慧城市建设所须要资金数额可观，光靠政府投放和推展进展仍然较快。长期以来，我国政府推展的智慧城市建设大量集中于在基础设施、城市管理、电子政府等公共服务领域，经常被指出是一种全然投放或缺乏市场报酬的投资不道德。

这也造成我国的智慧城市建设仍然以国家和政府推展居多，除设施供应商、服务商之外，缺乏市场力量的参予，如今，多家房企划入智慧城市试点，这种状态正在向大力的方向改变。尤其是无法构成社会资本普遍转入的市场化推展模式。

泛华城市发展研究院研发部总经理丁伟在拒绝接受中国房地产报记者专访时回应。对于参予的企业在智慧城市中所充分发挥的起到，丁伟指出，在当前城市建设资金广泛放宽的情况下，如何使智慧城市建设在提升城市效率、效能的同时，产生产业核心区效果和构成比较不应的投资效益转化成，正是泛华智慧城市建设模式创意的最重要方向。

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