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【概要】随着科学技术的飞速发展，在建筑行业中也有了日新月异的变化，而房屋工程作为与人们生产生活息息相关项目。有效地的质量管理措施能使质量做防患于未然，在建筑施工过程中，任何一个环节和部位经常出现问题，都会给工程的整体质量带给相当严重的后果。

工程质量通病是建筑工程中少见的质量问题，它的不存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的用于功能及结构安全性。增强培训、替代性施工人员是质量掌控的人本基础，强化材料设备的监管是确保工程质量的物质基础，使用现代先进设备科学成果、全面强化质量管理、努力提高施工技术是建构优质工程的最重要条件。【关键词】施工；房屋质量；掌控　　1、前言　　在现代建筑工程建设过程中，对于建筑工程各项明确工作内容的管理总称为建筑工程项目管理。建筑工程项目管理的内容更为繁复，管理范围牵涉到到工程项目从设计、施工到竣工验收的全部环节，是确保建筑工程项目经济收益与社会效益构建的基础确保之一。

现代建筑工程施工阶段的管理工作主要是环绕施工技术的创意来展开的，随着建筑工程规模的逐步不断扩大、施工可玩性的日益提高，以及建筑物功能市场需求的彼此之间完备，传统的施工工艺早已无法符合现代建筑工程对于施工技术的拒绝了，只有主动的对其加以创意，才能有效地确保建筑工程施工技术的急剧提升和科学发展。　　2、房屋建筑工程质量普遍存在的问题　　在市场经济条件下，企业是以执着仅次于利润为目标，一些不法的建筑企业和房地产开发商通过指使或阻挠施工人员偷工减料，减少建设工程质量标准以构建其高额利润，导致豆腐渣工程屡见不鲜。

目前房屋建筑工程一般来说不存在的质量问题明确反映是：　　⑴地基问题引发房屋下陷，导致墙体开裂，下水道阻塞、脱落等。　　⑵墙体的材料及施工方法自由选择失当，引发墙体开裂及装修起壳。

　　⑶屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现出点状的水平方向裂缝，特别是在是在房屋的四大角经常出现相当严重裂缝。　　⑷墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等指定的生产厂家及其产品质量约将近房屋设计拒绝。　　⑸砖砌体沿砖缝渗漏。

　　⑹外墙窗周壁渗漏；外墙面抹灰起壳裂缝引发渗漏；圈梁底、结构柱边缝渗漏；阳台里口外墙面渗漏；阳台之间隔板处墙体渗漏；山墙渗漏水，相同落水管的管卡脚处墙面渗漏；女儿墙渗漏。　　⑺管道与楼地面交会处渗水；排水管道铸铁管渗水；排水管道阻塞；出有屋面管道周壁渗水；天沟积水及救起口周围渗漏。

　　⑻地面顺楼板方向裂缝及钢架楼板缝处渗水；卫生间、厨房的地坪横泛水；地面起砂；地面起壳；　　⑼屋面油毡起鼓、裂开、张口引发渗水；房屋顶板转用仅有现浇钢筋混凝土结构裂开导致渗水。　　3、施工过程中质量掌控的重要性　　工程项目施工涉及面十分甚广，是一个极为简单的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等皆直接影响着工程项目的施工质量；况且工程项目方位相同、体积大、每一个项目都正处于有所不同的地点和环境，不像工业生产有相同的流水线便于规范做到、成套的生产设备、平稳的生产条件和很规则的生产流程，便于管理。可是建筑工程项目质量的影响因素多，特别是在是不可控因素多，所以更容易产生质量问题。

例如：用于材料的微小差异、操作者的微小变化、环境的微小波动、机械设备的长时间磨损，都会产生质量变异，导致质量事故。工程项目竣工后，如果找到质量问题又不有可能象一些工业产品那样拆除、解体、替换配件，更加不有可能实施包换或付款，这样工程项目施工过程中的质量掌控，就更加变得极其重要。

　　4、房屋施工质量掌控的影响因素　　影响施工质量的因素主要有人、材料、机械、方法及环境等五大方面，施工过程中对这五方面的因素展开严格控制是确保施工质量的关键工作。　　4.1人的掌控　　工程质量是所有参与工程项目施工的技术管理干部、操作者人员、服务人员协同工作的结果，所以施工人员是构成工程质量的主要因素。

要掌控施工质量，首先要培训和替代性施工人员，提升他们的综合素质。　　⑴不应提升他们的质量意识。

按照全面质量管理的观点，施工人员必需竖立五大观念：质量第一的观念、预控居多的观念、为用户服务的观念、用数据说出的观念以及社会效益与企业效益锐意的综合效益观念。　　⑵提升施工人员的技术素质。

管理干部、技术人员都不应具备较强的展开质量规划和目标管理的能力、的组织施工和展开技术指导的能力以及辨识质量和检查质量的能力；生产人员则应该具备高超的技术技能、一丝不苟的工作作风、严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则不应作好技术和生活服务，能以出众的服务，间接地确保工程质量。　　4.2材料的掌控。　　材料掌控还包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量掌控。各类工程材料是工程施工的物资条件。

材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不有可能符合标准。所以强化材料的质量掌控是提升工程质量的最重要确保。在施工中必需对材料严苛检查、竣工验收并且准确用于，创建管理台账，作好缴、放、储、货等各个环节的管理，防止将不合格的原材料用于到工程上。

对材料质量，主要是掌控其力学性能、化学性能、物理性能。转入现场的工程材料必需有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能合乎设计标准拒绝，凡需考试检测的建材必需考试合格才能用于。

　　4.3机械设备的掌控。　　机械设备的掌控还包括工程项目设备和施工机械设备的质量掌控。工程项目设备是指构成实体设施的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的最重要组成部分，其质量的好坏，直接影响工程用于功能的质量。施工机械设备是指施工过程中用于的各类机具设备，还包括运输设备、操作者工具、测量仪器、计量器具以及施工安全性设施等。

施工机械设备是工程项目实行的最重要物质基础，合理自由选择和准确用于施工机械设备是确保施工质量的最重要措施。因而，必需对工程项目设备和施工机械设备的购买、检查竣工验收、加装质量和试车运转加以控制，保证工程项目质量目标的构建。　　4.4施工　　施工过程中的方法包括整个建设周期内所采行的技术方案、工艺流程、的组织措施、检测手段、施工的组织设计等。

施方案准确与否，直接影响工程质量掌控的顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而推迟工程进度，影响质量，减少投资。

为此，制订和审查施工方案时，必需融合工程实际，从技术、管理、工艺、的组织、操作者、经济等方面展开全面分析、综合考虑到，力求方案技术不切实际、经济合理、工艺先进设备、措施能干、操作者便利，不利于提高质量、加快进度、降低成本。　　4.5施工环境　　影响工程质量的环境因素较多，有工程地质、水文、气象、噪声、通风、振动、灯光、污染等。

环境因素对工程质量的影响具备简单而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、严寒、寒冷都直接影响工程质量，因此，根据工程特点和具体条件，应付影响质量的环境因素采取有效的措施不严掌控。　　5、结束语　　房屋建筑工程的质量优劣，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和长时间的生活秩序。所以一定要严苛把好施工质量关。在房屋建筑工程施工中，有效地展开质量管理是适当的也是不切实际的。

　　参考文献：　　[1]王宗昌；建筑工程质量百问；中国建筑工业出版社；1999年　　[2]彭圣浩；建筑工程质量通病预防手册；中国建筑工业出版社；2002年.。

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